• 部门名称:县住建局
  • 部门职责:    一、主要职责   (一)贯彻执行住房保障和城乡建设、城乡规划行政管理的方针政策和法律法规。   (二)承担保障城镇中、低收入家庭住房的责任。贯彻落实国家、省、州、县住房保障相关政策并指导实施;会同有关部门拟定公共租赁房、城市棚户改造规划、年度计划并指导实施;会同有关部门做好国家、省、州级下达城镇保障性安居工程建设资金安排和监督管理工作;负责经济适用房、公共租赁房等保障性住房的建设管理和资格审查。   (三)承担推进住房制度改革的责任。贯彻落实国家、省、州、县有关住房改革政策,拟订适合县情的住房改革制度,指导全县住房建设和住房制度改革,督促并指导县直单位住房制度改革以及县级企事业单位住房资金的筹集、管理和使用;拟订全县住房建设规划并组织实施。   (四)负责组织全县总体规划的编制、审查、报批并监督实施;承担县人民政府交办的县城总体规划和其他专项规划的编制、审查、报批并监督实施;指导乡镇规划和村庄整治规划、历史文化名村保护规划、详细规划等规划的编制、审查和监督实施。协调配合县城区公共服务设施等专项规划的编制和实施,指导城市雕塑和城市地下空间开发利用规划工作。   (五)负责全县城乡规划区范围内各类建设项目的选址、建设用地及工程建设规划管理工作;参加涉及城乡规划的大中型和重点建设项目可行性研究、论证、选址工作;核发规划区范围内的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》、《建设工程竣工规划认可证》。   (六)承担规范住房和城乡建设管理秩序的职责。起草住房和城乡建设的地方性规章及相关政策;指导实施行业体制改革工作;负责住房和城乡建设、城乡规划、城镇管理行政执法和应诉工作;负责办理相关行政许可事项;负责全县住房和城乡建设系统的法制建设和普法工作;查处城乡规划区范围内各类违法违规建设行为。   (七)贯彻实施国家、省、州相关工程建设行业技术标准。组织实施和推广工程建设标准通用设计图集;实施国家工程强制性标准;组织实施工程建设全省统一工程计价定额和计价办法;指导并监督各类工程建设、规范、标准、定额的实施;组织实施工程造价管理制度并指导全县工程造价管理工作。   (八)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。贯彻落实房地产市场监管政策;组织实施房地产市场建设、房地产开发、房屋租赁、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收、住宅产业化、城市危险房屋安全管理的规章制度;贯彻落实和制定房屋交易政策、规划制度并监督执行,指导监督房屋产权管理等工作;负责管理各类房屋的买卖、租赁、产权继承、赠予、合并、分割、抵押等工作;对商品房预售实施管理,核发商品房预售许可证;对交易合同实行备案登记,查处非法交易活动;对各类房屋进行确权发证。协同县国土资源局指导房屋登记工作。   (九)负责全县建筑行业的监督管理。拟订全县工程建设、勘察设计、建筑业(含室内外建筑装饰装修,下同)及建设工程服务业的行业发展规划并依据相关法律法规组织实施;组织协调工程勘察设计咨询机构、建筑业企业参与工程承包、建筑劳务合作。   (十)监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。指导并监督全县建筑活动,规范和管理建筑市场,指导和管理建筑市场准入、工程招投标、勘察设计、工程监理、工程质量和建筑施工安全生产监督管理工作;负责建筑安装、勘察设计、工程测量、建筑装饰、建设监理、质量监督、商品混凝土及预制构件等的管理和相关企业、机构及执业(从业)人员资质登记的管理;负责全县房屋建筑和市政工程项目招标投标活动的监督管理;组织实施规范建筑市场各方主体行为、房屋市政工程招标投标、勘察设计、建设监理、施工许可、工程项目管理、工程担保和工程风险等规章制度;负责全县建筑市场诚信体系建设。   (十一)承担房屋建筑工程和市政工程质量安全的监督管理责任。贯彻执行建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的规章制度;实施国家强制性标准,督促建设单位进行施工图审查及备案;指导全县房屋和市政工程施工生产安全事故应急管理工作,组织和参与建筑工程质量、安全事故的调查和处理;组织实施建筑业、工程勘察设计咨询业技术规范;指导房屋建筑及其附属设施和城市市政设施抗震设防工作。   (十二)承担指导城乡建设管理的相关责任。指导城镇市政公用设施建设、安全和应急管理;指导和监督城镇地下管线设施的建设管理;指导和监督城镇燃气设施建设维护与经营活动的管理工作;贯彻落实村镇建设的政策;指导村镇基础设施项目规划建设和人居环境改善、农村住房建设和危旧房改造等工作;指导受灾村镇和重点建设项目地区的村镇迁建工作;指导城市进行城市管理工作;会同有关部门负责中国历史文化名城(镇、村)的保护和监督管理工作。   (十三)负责农村危房改造、中国传统村落、中国历史文化名村的保护、发展和规划管理工作;负责全县统筹城乡发展和新农村建设工作的规划和年度工作目标组织实施,承担全县新农村建设宣传、经验总结、调查及政策研究。   (十四)承担推进建筑行业建筑节能、墙体材料革新责任。组织实施住房和城乡建设的科技发展规划和政策;拟订建设领域科技项目计划并组织实施;组织实施重点建筑节能项目;负责建设领域科技成果转化和新技术的推广应用;负责建筑节能、新型墙体材料的评审认定、申报和推广应用工作,指导全县建筑节能减排工作;负责墙革基金的征收和返还。   (十五)会同有关部门负责编制全县住房和城乡基础设施近期建设规划和年度计划;负责住房和城乡建设系统统计管理工作;监督县级住房和城乡建设专项资金的使用和管理;开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作。   (十六)综合管理建设行业教育培训工作;拟订建设行业教育发展规划、人才发展规划并组织实施;实施行业职业(从业、执业)标准,组织建设工程类专业技术职务资格的申报工作;指导和组织建设行业专业技术人员继续教育、职业(从业、执业)资格登记等管理工作。   (十七)负责指导各类房屋安全检查、鉴定,指导危险房屋管理、房屋修缮管理、房屋安全普查及完损等级评定工作。   (十八)承担城市房屋拆迁管理的职责。按照法律法规授权审批拆迁单位的拆迁方案,核发拆迁许可证;负责城市房屋拆迁补偿安置资金使用的监督管理工作;调解和裁决拆迁纠纷并对拆迁工作进行监督检查。   (十九)负责住房和城乡建设、城乡规划、城乡管理等相关信息的收集利用、技术咨询服务及信息整合、行业统计、房地产市场运行情况分析和综合信息发布工作。   (二十)承担县人民政府和上级业务主管部门交办的其他事项;提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。   二、内设机构   根据上述职责,施秉县住房和城乡建设局设4个内设机构:   (一)办公室。   综合协调机关政务工作,负责电文、保密、联络、督查、会务、档案、信息、信访、宣传、建议和提案办理、固定资产实物管理等工作;管理机关车辆及机关后勤服务人员;综合协调城乡建设和住房保障应急处置工作;负责党建、目标绩效管理;负责局机关和所属事业单位的机构编制、人事劳资、人才队伍建设培训、退休人员管理服务等工作;负责对外交流工作;承担城乡规划法、建设法规、规章和规范性文件的清理、汇编工作;完成局机关交办的其他工作。   (二)城乡规划和建设管理股。   负责研究拟定全县乡镇、行政村规划工作的相关规定、规程和意见经县人民政府审批后监督实施;指导制定全县各乡镇、行政村各类规划的编制计划,监督其报批并推动规划实施;指导各监督全县各乡镇、行政村规划管理工作;参与审查州域城镇体系规划确定的重点镇总体规划、详细规划或城市设计;参与审查美丽乡村、重点民族村寨规划评审;指导县中心城区规划范围内各类建设项目的报建、在建的批后跟踪管理及规划竣工认可工作;指导县城规划区供水、排水、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、地下空间利用、城市雕塑、户外广告灯规划设计和管理工作;负责组织审查县城总体规划、近期建设规划、控制性详细规划以及需报县城规委审定的城市修建性详细规划、城市设计、总平面设计方案、建筑单体设计方案;负责城乡规划业务数据、技术档案的收集、整理、保管、查询、验收等工作;负责《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》、《建设工程竣工规划认可证》的核发以及资料的收集、整理及管理工作;承担县城规委办日常工作。   拟订城乡建设和市政公用事业的发展规划并督促落实有关法规规章;指导城市管理工作,负责城乡供排水环卫基础设施建设项目的立项、可行性研究的初审工作;负责全县的城市和村镇建设统计工作;组织实施城建行业的技术标准;指导城市供水、节水、燃气、市政设施、市容环境卫生、城建监察和城市道路交通项目建设和村镇基础设施项目建设工作;指导城镇污水处理、垃圾处理和配套设施建设;指导和督促城镇市容环境综合治理工作;指导新农村建设、农村住房及农村危房改造建设工作。   (三)住房业务股。   负责房地产市场的监督管理;监督执行房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施;拟订房地产业的发展规划;组织实施房地产市场建设、房地产开发、房地产交易、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收与住宅产业化的规章制度;负责房地产交易、登记、抵押;负责住房产权登记、变更以及住房产权产籍档案管理。组织房地产行业对外交流和合作;指导城市危险房屋鉴定和白蚁防治工作。负责承担贯彻落实国家和省住房保障政策并组织指导实施;组织指导编制住房保障发展规划和年度建设计划;组织指导编制和申报城镇保障性安居工程项目;会同有关部门监督使用国家和省、州、县城镇保障性安居工程资金。贯彻落实城市房屋拆迁管理法律、法规及规章,拟订我县城市房屋拆迁管理实施细则并组织实施;审查拆迁人提交的拆迁计划和拆迁补偿方案,核发《房屋拆迁许可证》,发布拆迁公告;对被委托人进行资格审查,对从事拆迁的工作人员进行业务培训、考核,调解、裁决拆迁补偿安置中的有关纠纷;承担委托拆迁合同和拆迁补偿协议的登记备案工作;核准拆迁安置房屋重置价格;对违反房屋拆迁管理法律、法规、规章的单位和个人进行纠正和处罚;对拆迁补偿安置资金使用进行监督。   (四)建筑业管理股(加挂招标投标管理办公室和建筑节能办公室牌子)。   拟订建筑行业发展规划并组织实施;负责整顿规范建筑市场秩序;负责建筑行业招标代理机构、造价咨询机构、工程检测机构资质管理和日常监管工作;负责施工企业、招投标代理、造价咨询、工程检测机构资质动态核查工作;指导推进建筑行业诚信体系建设工作;承办工程项目报建登记,招投标备案,施工、监理合同备案、施工许可证核发工作,承办建筑施工企业、招投标、造价咨询、检测机构资质申报、年检、换证的初审工作;承办工程造价信息收集、整理发布工作;承办工程计价争议的调解工作;负责建筑工程拖欠工程款、民工工资的清理工作;协助州住房和城乡建设局做好建筑工程劳保统筹金征收工作;负责做好建设工程信息、统计上报工作;负责建筑节能的推广和墙体材料革新工作,指导全县建筑节能减排工作;指导建设领域新技术推广应用和绿色建筑标识申报工作,组织拟订地方工程建设标准化工作;负责建立和管理县级建筑工程技术专家库和评标专家库专业技术咨询工作;负责住房和城乡建设领域经济指标统计和调度工作;负责墙改基金的收缴和核准工作;负责建设行政执法监督和应诉工作;指导全县住房和城乡建设系统的法制建设和普法及执法管理工作。   纪检监察机构和机关党组织按有关规定设置。   
  • 办公地点:施秉县城关镇云台路
  • 联系电话:0855-4325553
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